🏡 Wohnung und Haus finden auf den Kanaren
Du willst auf die Kanaren auswandern und suchst ein Zuhause unter der Sonne?
Ob Mietwohnung, Finca oder eigenes Haus – hier erfährst du, wie du schnell und stressfrei deine Traumimmobilie auf den Kanaren findest.
🔎 Wohnung mieten auf den Kanaren
🏠Angebot:
Auf Teneriffa, Gran Canaria & Co. findest du eine große Auswahl an Mietwohnungen – von einfachen Apartments bis hin zu Villen am Meer.
đź’¶ Mietpreise:
- Studio / 1-Zimmer-Wohnung: ab ca. 500–700 € im Monat
- 2–3-Zimmer-Wohnung: ab ca. 800–1.200 €
- Häuser / Villen: ab 1.200 € aufwärts (je nach Lage)
đź“Ť Tipps zur Wohnungssuche:
- Nutze lokale Portale wie Idealista.es oder Fotocasa.es.
- Viele gute Wohnungen werden ĂĽber Facebook-Gruppen angeboten!
- Suche frühzeitig – besonders in beliebten Gegenden wie Costa Adeje oder Las Palmas.
đź“‘ Wichtige Dokumente:
- NIE-Nummer (Steuer-ID für Ausländer)
- Einkommensnachweis oder MietbĂĽrgschaft
- Spanisches Bankkonto (oft verlangt)
🏡 Immobilien kaufen auf den Kanaren
🏠Kaufpreise:
- Apartments: ab ca. 100.000 €
- Reihenhäuser: ab ca. 180.000 €
- Villen: ab ca. 300.000 € (nach oben offen)
⚖️ Ablauf beim Immobilienkauf:
- Objekt finden: ĂĽber Makler oder direkt beim EigentĂĽmer
- Reservierungsvertrag (Contrato de Reserva) abschlieĂźen
- NIE-Nummer beantragen (falls noch nicht vorhanden)
- Notartermin und Grundbucheintrag
🏛️ Achtung:
- Kaufnebenkosten: etwa 8–10 % (Steuern, Notar, Grundbuch)
- Nutze unbedingt einen Anwalt, der auf Immobilienrecht spezialisiert ist!
🌍 Beliebte Wohnorte auf den Kanaren
🏖️ Teneriffa Süd:
Costa Adeje, Los Cristianos – ideal für Sonnenfans und Expats.
🏙️ Gran Canaria:
Las Palmas fĂĽr Stadtleben, Maspalomas fĂĽr Strandleben.
🏜️ Lanzarote:
Puerto del Carmen – beliebt bei Auswanderern.
🏄‍♂️ Fuerteventura:
Corralejo – Hotspot für Surfer und Wassersportler.
🌳 La Palma:
Santa Cruz de La Palma – für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
đź’ˇ Tipps fĂĽr deinen Start:
✅ Vor Ort anschauen – Fotos können täuschen!
âś… Mietvertrag immer genau prĂĽfen (z.B. Kaution, Nebenkosten)
✅ Geduldig bleiben – gute Wohnungen sind begehrt
✅ Hilfe von seriösen Maklern in Anspruch nehmen (achte auf offizielle Lizenznummern)
✨ Dein neues Zuhause wartet!
👉 Lass uns gemeinsam dein Traumhaus oder deine Traumwohnung auf den Kanaren finden.
Egal ob Miete oder Kauf – hier bekommst du alle wichtigen Infos für einen entspannten Start!
Du hast Fragen zum Umzug auf die Kanaren, dann schau einmal hier: Umzug auf die kanaren
Du möchtest mehr Info über Teneriffa, dann schau doch mal hier: https://www.teneriffa-info.com